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Charmante Maisonette-Wohnung in Suhl mit Balkon und Keller - Immobilienansicht 1 von 29

Charmante Maisonette-Wohnung in Suhl mit Balkon und Keller

Suhl, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
2.140 €/m²
3
Zimmer
93
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1997
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss von Suhl-Neundorf, die viel Platz und Komfort auf ca. **93 m² Wohnfläche** bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Über eine freitragende Holztreppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, wo Sie eine Galerie, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer) und ein zweites Badezimmer vorfinden.

Die Innenausstattung umfasst moderne Vinyl-Designbeläge im Wohnbereich und im ersten Bad, während das zweite Bad gefliest ist. Die Wände sind überwiegend gespachtelt und gestrichen, in den Bädern und der Küche sind Fliesen angebracht. Die Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung sorgen für gute Isolierung.

**Besondere Highlights** sind der überdachte Balkon, der zum Entspannen einlädt, und die praktische Nutzfläche von ca. 14 m² im Keller. Die Wohnung wurde 1997 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023.

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in 98527 Suhl, Dachgeschoss/Maisonette, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt, eine Bushaltestelle des innerstädtischen Nahverkehrs erreichen Sie nach nur 150 m. Einkaufsmöglichkeiten und die tägliche Infrastruktur sind somit bequem erreichbar.

**Eckdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 93 m² * **Zimmer:** 3 + Maisonette * **Baujahr:** 1997 * **Heizung:** Gaszentralheizung (2023) * **Extras:** Balkon, Keller (ca. 14 m²) * **Lage:** Suhl-Neundorf, gute Anbindung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller(14 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

7
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.000 €· 2.140 €/m²27. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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