Suhl, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Suhl und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
**Überblick** Das dreigeschossige Gebäude wurde zwischen 1996 und 1998 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es beherbergt insgesamt **fünf Wohneinheiten** und **vier Gewerbeeinheiten**, was eine breite Palette an Nutzungsszenarien ermöglicht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 71.724,00 €.
**Innenbereich** Das Objekt ist unterkellert und verfügt über Garagenstellplätze sowie Abstellräume im Untergeschoss. Die Gewerbeflächen umfassen eine Gastronomiefläche (ca. 64 m²), eine weitere Gewerbefläche (ca. 185 m²), eine Bankfiliale (ca. 137 m²) und eine Zahnarztpraxis (ca. 128 m²). Die Wohnungen variieren von 2 bis 4 Zimmern, wobei die größten Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss liegen.
**Ausstattung** Die Ausstattung ist durchweg solide und funktional. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit Plattenheizkörpern. Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste PVC-Fenster. Ein Aufzug und eine Massivtreppe mit Granitbelag sind im Treppenhaus vorhanden. Die Innentüren sind teilweise Schallschutztüren und furnierte Holztüren. Mehrere Wohnungen verfügen über Dachterrassen und Abstellräume.
**Lage** Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Suhl (98527) und ist umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Die Infrastruktur ist aufgrund der zentralen Lage sehr gut entwickelt, was eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Peter MarciDieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Suhl und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Überblick Das dreigeschossige Gebäude wurde zwischen 1996 und 1998 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten, was eine breite Palette an Nutzungsszenarien ermöglicht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 71.724,00 €.
Innenbereich Das Objekt ist unterkellert und verfügt über Garagenstellplätze sowie Abstellräume im Untergeschoss. Die Gewerbeflächen umfassen eine Gastronomiefläche (ca. 64 m²), eine weitere Gewerbefläche (ca. 185 m²), eine Bankfiliale (ca. 137 m²) und eine Zahnarztpraxis (ca. 128 m²). Die Wohnungen variieren von 2 bis 4 Zimmern, wobei die größten Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss liegen.
Ausstattung Die Ausstattung ist durchweg solide und funktional. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit Plattenheizkörpern. Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste PVC-Fenster. Ein Aufzug und eine Massivtreppe mit Granitbelag sind im Treppenhaus vorhanden. Die Innentüren sind teilweise Schallschutztüren und furnierte Holztüren. Mehrere Wohnungen verfügen über Dachterrassen und Abstellräume.
Lage Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Suhl (98527) und ist umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Die Infrastruktur ist aufgrund der zentralen Lage sehr gut entwickelt, was eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
