Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Eigentumswohnung in Jena-Wöllnitz bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** und vier Zimmern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis über **drei Etagen**. Die Immobilie, mit Ursprung im Jahr **1880**, wurde 2013 stilvoll saniert und ist Teil eines exklusiven Ensembles mit nur fünf Einheiten.
Das durchdachte Raumkonzept überzeugt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Vorraum und ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt das Herzstück – einen sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Diele und Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist Ihr privater Rückzugsort mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
**Besondere Highlights**: * Großzügige **Süd-Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Ausstattung mit Echtglas-Duschen und stilvollen Materialien * **Eigener Pkw-Stellplatz** mit angrenzendem Schuppen * Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen und Besucherparkplätze
Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage** von Jena-Wöllnitz. Die Stadt verbindet kurze Wege, einen starken Arbeitsmarkt und hohe Lebensqualität. Ruhiges Wohnen im Grünen mit **sehr guter Anbindung** an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Kitas und Schulen sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das durchdachte Raumkonzept überzeugt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Vorraum und ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt das Herzstück – einen sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Diele und Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist Ihr privater Rückzugsort mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Jena-Wöllnitz. Die Stadt verbindet kurze Wege, einen starken Arbeitsmarkt und hohe Lebensqualität. Ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Kitas und Schulen sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.