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Charmante 3-Etagen-Wohnung in Jena-Wöllnitz mit Dachterrasse

Jena, Bundesrepublik Deutschland

399.500 €
3.275 €/m²
4
Zimmer
122
A
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
108 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2013
Zustand:Renoviert
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in Jena-Wöllnitz bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** und vier Zimmern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis über **drei Etagen**. Die Immobilie, mit Ursprung im Jahr **1880**, wurde 2013 stilvoll saniert und ist Teil eines exklusiven Ensembles mit nur fünf Einheiten.

Das durchdachte Raumkonzept überzeugt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Vorraum und ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt das Herzstück – einen sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Diele und Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist Ihr privater Rückzugsort mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

**Besondere Highlights**: * Großzügige **Süd-Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Ausstattung mit Echtglas-Duschen und stilvollen Materialien * **Eigener Pkw-Stellplatz** mit angrenzendem Schuppen * Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen und Besucherparkplätze

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage** von Jena-Wöllnitz. Die Stadt verbindet kurze Wege, einen starken Arbeitsmarkt und hohe Lebensqualität. Ruhiges Wohnen im Grünen mit **sehr guter Anbindung** an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Kitas und Schulen sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:108 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 31. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.619 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.500 €· 3.275 €/m²31. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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