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Wohnung zum Kauf

Eisenach, Bundesrepublik Deutschland

240.000 €
2.051 €/m²
4
Zimmer
117
2/2
Etage
C
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1910
Energie:C

Beschreibung

In der begehrten Nachbarschaft von Eisenach (99817) erwartet Sie eine großzügige Wohnung, die ideal für Familien geeignet ist. Diese attraktive Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 117 m² und bietet Platz in 4 geräumigen Zimmern. Mit 2 funktionalen Badezimmern und einer hellen, einladenden Atmosphäre ist diese Immobilie der perfekte Ort, um Erinnerungen zu schaffen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernisierten 5-stöckigen Gebäudes, das im Jahr 1910 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert.

Lage Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf Bequemlichkeit und eine lebendige Umgebung legen. In nur 300 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen hervorragende Verkehrsverbindungen bietet. Der Supermarkt tegut ist gerade einmal 400 Meter entfernt und deckt so alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Für jüngere Familienmitglieder befindet sich die Kindertagesstätte Kinder-Arche Barfuß in fußläufiger Nähe, nur 400 Meter entfernt. Das Ernst-Abbe-Gymnasium ist ebenfalls sehr nah, nur 300 Meter entfernt, was die Bildungsangebote in der Umgebung hervorhebt. Diese zentrale Lage verbindet Benefits eines urbanen Lebensstils mit der Nähe zu Schulen und Tagesstätten und bietet somit ein ausgewogenes Familienleben.

Weitere Informationen Sonstiges Abgerundet wird dieses Angebot durch die hervorragende Bausubstanz und die stilvollen Fenster, die ausreichend Licht in die Wohnung lassen. Diese geräumige Wohnung bietet alles, was eine Familie sucht.

Da dieses historische Villengebäude unter Denkmalschutz steht, profitieren Erwerber von erheblichen steuerlichen Vorteilen. Die Aufwendungen für den Erhalt und die denkmalgerechte Sanierung der Immobilie können steuerlich geltend gemacht werden.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, historischen Wohnraum im exklusiven Südviertel zu erwerben und gleichzeitig Ihre Steuerlast spürbar zu senken.

Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 31. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

973 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

240.000 €· 2.051 €/m²31. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

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