Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter MarciWohnung zum Kauf
Talstraße, Jena, Bundesrepublik Deutschland
155.100 €
2.983 €/m²
2
Zimmer
52
m²
2
Zimmer
52
m²
C
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1912
Energie:C
Parkplatz
Beschreibung
Die Immobilie wurde um 1998 einer umfassenden Sanierung unterzogen, dabei wurden sämtliche Leitungen, Fenster und das Dach erneuert. Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1.Obergeschoss. Diese Wohnung verfügt über zwei schöne helle Zimmer, zwei Balkone, Flur, Küche sowie ein Bad mit Dusche. Die Wohnung ist für € 5.796,00/Jahr vermietet. Lage In einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Westviertel von Jena erwartet Sie diese einladende Wohnung. Die ruhige Nachbarschaft bietet Ihnen umfassende Annehmlichkeiten, darunter öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. In nur etwa 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die Universität von Jena. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermine Bitte füllen Sie das Antwortformular für weitere Informationen aus. Hier können Sie für eine Beratung oder eine Besichtigung Ihren Terminwunsch eintragen. Ansprechpartner: Herr Uwe Hundertmark Hundertmark Immobilien Talstraße 01, 07743 Jena Telefon: 03641 - 440099 E-Mail: info@jena-immobilien.de Übersicht von allen verfügbaren Angeboten hier: www.jena-immobilien.de
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Gas
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
88/100🚇
75Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
85Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
89Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
96Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
0
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
629 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
155.100 €· 2.983 €/m²30. Juli 2026
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