Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Am Bahnhof 38, An der Schmücke, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heldrungen. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss, der modernen Wohnkomfort auf **zwei hellen Schlafzimmern**, einem großzügigen Wohnbereich und einer separaten Küche bietet. Der direkte Zugang zum **Balkon** vom Wohnzimmer aus lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die liebevollen Details. **Linoleumböden** in den Wohnräumen sorgen für Gemütlichkeit, während stilvolle Fliesen im Badezimmer für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die frisch gestrichenen Wände verleihen der gesamten Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Ein **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
**Ausstattungshighlights**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum * Haustiere nach Absprache erlaubt * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Hausmeister vor Ort
Die Lage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend von Heldrungen ist ideal. **Einkaufsmöglichkeiten** und Sportvereine sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort, eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft legen. Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 6. Juli 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die liebevollen Details. Linoleumböden in den Wohnräumen sorgen für Gemütlichkeit, während stilvolle Fliesen im Badezimmer für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die frisch gestrichenen Wände verleihen der gesamten Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ausstattungshighlights:
Die Lage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend von Heldrungen ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten und Sportvereine sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort, eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft legen. Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!