Skip to main content

Neubau-Traum in Jena: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Fernwärme

Jena, Bundesrepublik Deutschland

383.686 €
4.601 €/m²
3
Zimmer
83.4
3/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4.81 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in einem aufstrebenden Neubauprojekt in der dynamischen Universitätsstadt Jena. Diese **moderne 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus, das klare Linien mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Grundrissplanung verbindet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein hervorragendes Wohnambiente für Singles, Paare und Familien. Mit einer Wohnfläche von **83,4 m²** und **2 Schlafzimmern** ist sie ideal für verschiedene Lebensphasen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubauprojekt mit moderner Fernwärmetechnik * Hochwertige Materialien und effiziente Grundrissplanung * Balkon mit 4,81 m² Fläche * Tiefgarage und Stellplatz vorhanden * Barrierefreies Wohnen möglich (seniorengerecht) * 5 Etagen im Gebäude

Die Lage in Jena, einer Stadt mit starkem Fokus auf Wissenschaft und Hightech, ist besonders attraktiv. Das Naherholungsgebiet an der Saale und die gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Innenstadt sowie eine exzellente Verkehrsanbindung zur Autobahn machen diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer und Investoren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(4.81 m²)
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

24
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.555 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

383.686 €· 4.601 €/m²17. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt383.686 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci