Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Jena bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen **Balkon mit Blick auf den "Jenzig"**, der zum Entspannen einlädt.
**Im Inneren** erwartet Sie ein gut geschnittenes Wohnkonzept mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung wurde 1995 erbaut und seitdem sukzessive modernisiert, was für einen gepflegten Zustand spricht. Sie ist aktuell vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von 9,38 €/m², was sie zu einer **idealen Kapitalanlage** macht.
**Ausstattungshighlights:** * Balkon mit Fernblick * Kellerabteil * Stellplatz * Gepflegter Zustand durch fortlaufende Modernisierung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wenigenjena, nur ca. 2,6 km vom Stadtzentrum entfernt. Die **verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend**: Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (REWE), Schulen, Kindergärten und Ärzte. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von kulinarischen Angeboten bis hin zu Naturreservaten wie dem Erlkönig, runden das attraktive Angebot ab. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 20. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung in Jena bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen Balkon mit Blick auf den "Jenzig", der zum Entspannen einlädt.
Im Inneren erwartet Sie ein gut geschnittenes Wohnkonzept mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung wurde 1995 erbaut und seitdem sukzessive modernisiert, was für einen gepflegten Zustand spricht. Sie ist aktuell vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von 9,38 €/m², was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wenigenjena, nur ca. 2,6 km vom Stadtzentrum entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (REWE), Schulen, Kindergärten und Ärzte. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von kulinarischen Angeboten bis hin zu Naturreservaten wie dem Erlkönig, runden das attraktive Angebot ab. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
