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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Jena West - Immobilienansicht 1 von 12

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Jena West

Talstraße 1, Jena, Bundesrepublik Deutschland

122.300 €
3.305 €/m²
2
Zimmer
37
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1912
Zustand:Renoviert
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses im begehrten Westviertel von Jena.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem einladenden Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Dank der Dachgeschosslage genießen Sie eine angenehme Privatsphäre und eine gute Belichtung.

**Umfassend saniert um 1995** **Bezugsfrei** **Zentrale Lage in Jena West** **Ruhige Nachbarschaft**

**Besonderheiten:** * Umfassende Sanierung im Jahr 1995 * Erneuerte Leitungen, Fenster und Dach * Heller Wohnbereich * Separater Küchenbereich * Badezimmer mit Dusche

**Lage:** Das Objekt liegt in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Westviertel von Jena. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Sowohl das Stadtzentrum als auch die Universität sind bequem in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar.

**Weitere Informationen:** Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Antwortformular aus. Herr Uwe Hundertmark von Hundertmark Immobilien steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

496 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

122.300 €· 3.305 €/m²17. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt122.300 €

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