Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Winzerla in Jena. Mit einer Wohnfläche von **ca. 69,5 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen Durchgang mit der Küche verbunden ist. Zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen den funktionalen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der zum Verweilen im Freien einlädt.
**Wichtige Modernisierungen** wurden im Jahr **2025** durchgeführt, darunter die Strangsanierung und die Erneuerung der Elektrik. Diese Maßnahmen gewährleisten einen zeitgemäßen technischen Standard und tragen zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie bei. Ein **praktisches Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Lage:** Die Immobilie liegt in Winzerla, einem gut angebundenen Stadtteil Jenas. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und auch die Erreichbarkeit des regionalen Verkehrsnetzes ist gegeben. Winzerla bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 69,5 m² * Zimmer: 3 * Balkon: ca. 8 m² * Kellerabteil * Modernisierung: 2025 (Strangsanierung, Elektrik) * Etage: 3. OG * Etagen im Gebäude: 5 * Energieausweis: Nicht vorhanden (Angabe im Originaltext fehlt) * Heizungsart: Nicht spezifiziert (Angabe im Originaltext fehlt) * Hausgeld: Nicht spezifiziert (Angabe im Originaltext fehlt)
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 12. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Winzerla in Jena. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,5 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen Durchgang mit der Küche verbunden ist. Zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen den funktionalen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Wichtige Modernisierungen wurden im Jahr 2025 durchgeführt, darunter die Strangsanierung und die Erneuerung der Elektrik. Diese Maßnahmen gewährleisten einen zeitgemäßen technischen Standard und tragen zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie bei. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage: Die Immobilie liegt in Winzerla, einem gut angebundenen Stadtteil Jenas. Die hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und auch die Erreichbarkeit des regionalen Verkehrsnetzes ist gegeben. Winzerla bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
