Kahlaische Straße, Jena, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut 1912 und 1993 umfassend saniert, befindet sich in einer begehrten Lage im Südviertel von Jena.
Das Gebäude erstreckt sich über fünf Geschosse und beherbergt sechs gut vermietete Wohnungen, die sich über eine Gesamtwohnfläche von **369 m²** verteilen. Die markante Backsteinfassade mit Holzbalkonen und das ausgebaute Dachgeschoss verleihen dem Haus Charakter. Vier der sechs Wohnungen sind aktuell an Studenten vermietet, was eine attraktive Rendite von **47.677,10 € p.a. Nettomiete** generiert.
Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über Gas-Zentralheizung, 2-fach verglaste Holzfenster und zeitgemäß geflieste Duschbäder. Alle Einheiten sind mit Einbauküchen versehen. Bis auf ein Dachgeschoss-Appartement bietet jede Wohnung einen Balkon. Ein gemeinschaftlicher Garten (ca. 80 m²) und ein überdachter Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab.
* **Gebäudetyp:** Mehrfamilienhaus * **Baujahr:** 1912 (Sanierung 1993) * **Wohnfläche:** 369 m² * **Anzahl Wohnungen:** 6 * **Jahres-Nettomiete:** 47.677,10 € * **Heizung:** Gas-Zentralheizung
Die Immobilie liegt nur wenige Meter vom beliebten Jenaer Stadtpark "Paradies" entfernt und profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum (ca. 15 Gehminuten). Die Lage in einem etablierten Wohngebiet mit aufwendig sanierten Nachbargebäuden macht dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 25. August 2026
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Das Gebäude erstreckt sich über fünf Geschosse und beherbergt sechs gut vermietete Wohnungen, die sich über eine Gesamtwohnfläche von 369 m² verteilen. Die markante Backsteinfassade mit Holzbalkonen und das ausgebaute Dachgeschoss verleihen dem Haus Charakter. Vier der sechs Wohnungen sind aktuell an Studenten vermietet, was eine attraktive Rendite von 47.677,10 € p.a. Nettomiete generiert.
Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über Gas-Zentralheizung, 2-fach verglaste Holzfenster und zeitgemäß geflieste Duschbäder. Alle Einheiten sind mit Einbauküchen versehen. Bis auf ein Dachgeschoss-Appartement bietet jede Wohnung einen Balkon. Ein gemeinschaftlicher Garten (ca. 80 m²) und ein überdachter Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie liegt nur wenige Meter vom beliebten Jenaer Stadtpark "Paradies" entfernt und profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum (ca. 15 Gehminuten). Die Lage in einem etablierten Wohngebiet mit aufwendig sanierten Nachbargebäuden macht dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer.
