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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera-Lusan - Immobilienansicht 1 von 9

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera-Lusan

Kretschmerstraße 10, Gera, Bundesrepublik Deutschland

390 €
6 €/m²
3
Zimmer
68.7
1
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in ruhiger Lage am Randgebiet von Gera-Lusan.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer, die mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt sind. Die Einbauküche ist praktisch und verfügt über ein Fenster, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und mit einer Badewanne sowie integrierten Strahlern ausgestattet.

**Besondere Merkmale**: * **Westbalkon** vom Wohnzimmer aus begehbar * Helle Räume mit Laminatboden * Hochwertig gefliestes Badezimmer mit Wanne * Einbauküche mit Fenster * Hausmeisterservice

Die Wohnung bietet mit ihren ca. 68,7 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage im Randgebiet von Gera-Lusan verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre, dennoch sind die Annehmlichkeiten der Stadt gut erreichbar.

**Miete:** 390 EUR **Wohnfläche:** 68,7 m² **Verfügbar ab:** Sofort oder nach Vereinbarung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 7. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

390 €· 6 €/m²7. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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