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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Gera-Leumnitz mit Grünflächen - Immobilienansicht 1 von 10

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Gera-Leumnitz mit Grünflächen

Straße des Bergmanns 115, Gera, Bundesrepublik Deutschland

375 €
6 €/m²
3
Zimmer
63.4
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1958
Zustand:Renoviert
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, sanierten Wohnung in Gera-Leumnitz, die ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Umgebung bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die mit Sitzgelegenheiten im Grünen zum Entspannen einlädt. Die Fassaden der Gebäude erzählen Geschichten und fügen sich harmonisch in das Stadtbild ein. Hinter den Häusern finden Sie ruhige Grünflächen mit Wäscheplätzen, die eine friedliche Atmosphäre schaffen.

Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** auf einer Fläche von **63,41 m²**. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und es gibt **zwei Schlafzimmer** für Ihre Privatsphäre.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Sanierter Gebäudekomplex * Ruhige Lage mit Grünflächen * Gute Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe * 63,41 m² Wohnfläche

Die Lage in Gera-Leumnitz ist ausgezeichnet. Nur zwei Minuten ins Stadtzentrum per Bus oder Auto. Ein Bäcker ist nur 7 Gehminuten entfernt. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bussen ist hervorragend – die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Spielplätze, Schulen und diverse Fachärzte sowie Apotheken, sind bequem erreichbar. Auch kulturelle sowie sportliche Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:80 €
Kaution:1.125 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 1. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

375 €· 6 €/m²1. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt375 €

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