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Barrierefreies Wohnen in Gera Lusan: Modern und Gemeinschaftlich - Immobilienansicht 1 von 11

Barrierefreies Wohnen in Gera Lusan: Modern und Gemeinschaftlich

Gera, Bundesrepublik Deutschland

222 €
8 €/m²
2
Zimmer
29.4
4/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2013
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Herzlich willkommen in diesem modernen Seniorenwohnpark, der 2014 eröffnet wurde und ein seniorengerechtes, selbstbestimmtes Wohnumfeld in Gera Lusan bietet. Die **Barrierefreiheit** ist ein zentrales Merkmal, das ein Höchstmaß an Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet.

Die angebotene Wohnung mit **2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 29,4 m²** ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gut ausgestattete und zugängliche Unterkunft legen. Der Wohnpark zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft aus: Gemütliche Sitzecken auf jeder Etage, ein großer Saal für Veranstaltungen und ein direkter Ansprechpartner während der Geschäftszeiten fördern das soziale Miteinander unter dem Motto "alles kann - nichts muss".

**Ausstattung:** * Barrierefrei * Moderner Seniorenwohnpark (Baujahr 2014) * Gemeinschaftsräume (Sitzecken, großer Saal) * Gute Anbindung an den ÖPNV * Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe

**Lage:** Der Stadtteil Gera Lusan, bekannt für seine Grünanlagen und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, bietet eine hohe Lebensqualität. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie das Stadtzentrum von Gera in nur ca. 15-20 Minuten erreichen. Die umliegende Natur mit Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Sparkasse und ein Friseur sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:41 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 31. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

222 €· 8 €/m²31. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt222 €

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