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Historisches Wohnen in Gera: Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Denkmalensemble - Immobilienansicht 1 von 6

Historisches Wohnen in Gera: Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Denkmalensemble

A.-S.-Makarenko-Straße 14, Gera, Bundesrepublik Deutschland

384 €
6 €/m²
3
Zimmer
63.1
3/3
Etage
B
Energie
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1962
Zustand:Originalzustand
Energie:B

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **63,1 m²** im Herzen von Gera.

**Überblick** Diese Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, das die Entwicklung des Wohnungsbaus in der DDR von den 1950er bis 1980er Jahren widerspiegelt. Das Gebiet "Bieblacher Hang" ist seit 1998 als bauliche Gesamtanlage geschützt und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

**Ausstattung** * **1 Balkon** vorhanden * Nebenkosten sind **enthalten** (Hausreinigung, Winterdienst, Außenanlagenpflege) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Lidl) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 24, Stadtbahnlinie 3)

**Lage** Die Wohnung liegt in Gera, südlich der BAB 4. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung (Asklepios MVZ, Apotheken) sowie Bildungseinrichtungen (Kitas, Schulen). Die Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:94 €
Kaution:1.540 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 30. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

384 €· 6 €/m²30. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt384 €

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