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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon und Parkblick - Immobilienansicht 1 von 11

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon und Parkblick

Johannes-R.-Becher-Straße 17, Gera, Bundesrepublik Deutschland

447 €
7 €/m²
3
Zimmer
65
1/1
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1959
Zustand:Renoviert
Energie:B

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein grünes Umfeld legen. Das Haus wurde 1959 erbaut und im Jahr 2005 umfassend saniert, wobei unter anderem neue Fenster, Bäder und Böden installiert wurden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die alle vom Flur aus zugänglich sind. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete **Balkon**, der vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel als Spritzschutz. Moderne Design-Böden in Holzoptik und weiße Innentüren verleihen den Räumen ein zeitgemäßes Ambiente.

**Ausstattung** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Südbalkon * Modernes Bad mit Dusche * Design-Bodenbelag in Holzoptik * Zentrale Lage im Grünen * Kabelanschluss für TV und Internet

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Bieblacher Hang, einem beliebten Wohngebiet mit parkähnlichem Charakter. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn in 15 Min. ins Stadtzentrum) sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten machen diese Lage besonders attraktiv. Das familienfreundliche Umfeld mit Spielplätzen und Grünanlagen lädt zum Entspannen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 27. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

447 €· 7 €/m²27. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt447 €

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