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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 14

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit guter Anbindung

Heeresbergstraße 14, Gera, Bundesrepublik Deutschland

350 €
6 €/m²
2
Zimmer
58.5
3/3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1970
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Gera.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **58,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Sie liegt im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Schnitt der Räume ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Dank der Fensterfronten ist die Wohnung gut belichtet.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Heller Wohnbereich * Separate Küche * Badezimmer * **Gute Verkehrsanbindung**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Gera-Lusan, mit direkter Anbindung an Zwötzen. Eine **Straßenbahnhaltestelle ist nur 1-2 Gehminuten entfernt**, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:76 €
Kaution:1.050 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

350 €· 6 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt350 €

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