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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Gera - Immobilienansicht 1 von 12

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Gera

Friedrich-Engels-Straße 27, Gera, Bundesrepublik Deutschland

525 €
7 €/m²
3
Zimmer
75
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus im Herzen von Gera und bietet auf ca. **75 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr altbautypisches Raumkonzept und befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Innenbereich** Das Wohnkonzept umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** - **Balkon** für entspannte Stunden im Freien - Zugeordneter **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum - **Gas-Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme - Badezimmer mit Fenster - Offene Küche zum Wohnbereich

**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral in Gera, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:225 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

525 €· 7 €/m²25. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt525 €

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