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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon und guter Infrastruktur

Eiselstraße 111, Gera, Bundesrepublik Deutschland

449 €
9 €/m²
2
Zimmer
50
2/2
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1973
Zustand:Renoviert
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld im facettenreichen Stadtteil Debschwitz. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar und wird vor Ihrem Einzug noch renoviert, was voraussichtlich 3-4 Monate in Anspruch nehmen wird. Das Gebäude wurde 1994 umfassend saniert und verfügt über separate Kellerabteile.

**Innenbereich** Die frisch gestrichenen Zimmer sind mit neuen Bodenbelägen in Holzoptik ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einer neu gefliesten Nasszelle versehen. Das moderne, komplett neu geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Morgensonne einlädt.

**Ausstattung** * Aufzug * Balkon * Kellerabteil * Neue Bodenbeläge * Modernes Badezimmer * Kabel-TV und Highspeed-Internet möglich

**Lage** Debschwitz zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine grüne Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in der nahegelegenen Wiesestraße. Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3) sorgen für täglichen Komfort. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Stadtwald und die Elster sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:70 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 12. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

449 €· 9 €/m²12. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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