Helle 3-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon und guter Infrastruktur

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Ostviertel von Gera.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **89 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional gestaltet und das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Waschmaschinenanschluss im Keller * Optional: Stellplatz für 30,00 € monatlich im Hof

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Arndtstraße 16 im begehrten Ostviertel von Gera. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der nahegelegene Hauptbahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der exzellenten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.