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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Gera-Lusan - Immobilienansicht 1 von 8

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Gera-Lusan

Schleizer Straße 3, Gera, Bundesrepublik Deutschland

240 €
7 €/m²
1
Zimmer
34.3
7/7
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1977
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese **bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem sanierten Wohngebäude im Herzen von Gera-Lusan.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **34,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch seine **großen Fenster** viel Licht hereinlässt. Von hier aus genießen Sie einen **fantastischen Panoramablick** über die Stadt. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Modernisiert im Jahr 2004 * 1 Badezimmer

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Gera-Lusan. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, die Straßenbahnhaltestelle und Ärzte sind **direkt vor der Haustür** und bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:50 €
Kaution:720 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

240 €· 7 €/m²28. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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