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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gera – Sofort bezugsfertig! - Immobilienansicht 1 von 14

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gera – Sofort bezugsfertig!

Gera, Bundesrepublik Deutschland

85.000 €
1.360 €/m²
3
Zimmer
62.5
2/2
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
352 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1908
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Diese sehr schöne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gera besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein freundliches und helles Wohnambiente schafft. Auf ca. **62,5 m² Wohnfläche** bietet sie idealen Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Überblick** Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wird möbliert verkauft, was sie sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage prädestiniert. Die Kaufabwicklung erfolgt **PROVISIONSFREI** für den Käufer.

**Interieur** Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Elektrogeräte in der modernen Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Das elegante Tageslichtbad mit Glasduschtrennwand und Waschmaschinenanschluss rundet das komfortable Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten * Elegantes Tageslichtbad mit Glasduschtrennwand * Heller Wohn- und Schlafbereich * Hochwertiger Designboden * Waschmaschinenanschluss im Bad * Zusätzlicher Abstellraum und Kellerabteil * Möblierter Verkauf * Sofort bezugsfertig

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Gera mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Geraer Innenstadt ist nur eine kurze Fahrstrecke entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:352 m²

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 31. August 2026

Kosten

Finanzierung

345 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

85.000 €· 1.360 €/m²31. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt85.000 €

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