Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Gera – Attraktive Kapitalanlage!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. **43 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus wurde **1997 umfassend saniert** und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einem **Balkon mit Blick ins Grüne**. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. **190 €**, wovon ein Großteil umlagefähig ist.

**Ausstattung:** * Ca. 43 m² Wohnfläche * Balkon * Kellerabteil * Gepflegter Zustand

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Gera** mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist hervorragend, und der Hauptbahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Jena und Leipzig. Parks und Grünanlagen laden zur Erholung ein.