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Zentrales 1-Zimmer-Apartment in Gera mit Tiefgarage

Friedrich-Engels-Straße 3 c, Gera, Bundesrepublik Deutschland

37.500 €
1.339 €/m²
1
Zimmer
28
2/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1997
Zustand:Neu
Energie:B
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in Gera bietet eine unschlagbare Lage im Herzen der Stadt.

**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1997 und ist ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bequem zu Fuß zu erreichen.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² ist das Apartment perfekt geschnitten. Es verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit einer Kochnische (1+kk) und ein Badezimmer. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein.

**Ausstattung** * **Baujahr 1997** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Fernwärmeheizung * Zentrale Lage

**Lage** Das Apartment befindet sich in 07545 Gera, nur etwa 300 Meter vom Hauptbahnhof und der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und das Theater erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Auch der Hofwiesenpark ist schnell erreichbar, was die Attraktivität dieser Wohnlage unterstreicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 15. August 2026

Kosten

Finanzierung

152 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

37.500 €· 1.339 €/m²15. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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