Skip to main content

Living Haus: Ihr Traumhaus in Gera mit 136 m² Wohnfläche!

Gera, Bundesrepublik Deutschland

478.836 €
3.521 €/m²
5
Zimmer
136
A+
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
780 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Energie:A+

Beschreibung

Willkommen bei Living Haus, Ihrem Partner für individuelle Traumhäuser in Deutschland.

**Überblick** Dieses attraktive Haus in Gera bietet mit einer Wohnfläche von **136 m²** und einem **5+kk** Grundriss viel Platz für Ihre Familie. Es wurde nach **Niedrigenergie- und KFW55-Standard** gebaut und verspricht somit Energieeffizienz und Zukunftssicherheit. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über einen Dachboden.

**Innenbereich** Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gegeben. Die Wohnfläche von 136 m² verteilt sich auf einen durchdachten Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die Möglichkeit zur individuellen Planung erlaubt es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Ausstattung** - Hochwertige Fertighaus-Bauweise in deutscher Markenqualität - Individuelle Planung & moderne Architektur - Energieeffizient und zukunftssicher (KfW-Standards möglich) - Ausbauhaus-Konzept mit professioneller Unterstützung - Persönliche Betreuung von Anfang bis Einzug - 1 Terrasse

**Lage** Das Haus befindet sich in Gera und bietet die Chance auf ein perfekt passendes Grundstück. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Erleben Sie die Vorzüge eines Lebens in einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:780 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

25
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.941 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

478.836 €· 3.521 €/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt478.836 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci