Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses ehemalige Lehrlingswohnheim in Gera bietet mit seinen über 3150 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 1036 m² vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Das solide in Plattenbauweise errichtete Gebäude aus den 1980er Jahren erstreckt sich über sechs Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Jede Etage verfügt über zwölf ehemalige Wohneinheiten, die jeweils aus einem Zimmer (ca. 21 m²), einem Flur (ca. 8 m²) und einem Badezimmer (ca. 4 m²) bestehen. Zusätzlich gibt es auf jeder Etage Gemeinschaftsräume und weitere Zimmer, die sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignen.
**Besonderheiten:** * **Grundstücksfläche:** Über 3150 m² gesamt * **Nutzfläche:** ca. 1036 m² * **Kellerfläche:** ca. 520 m² * **Potenzial:** Umwandlung in seniorengerechte Wohnungen oder flexible Wohneinheiten denkbar * **Anbindung:** Fernwärmenetz der Stadt Gera
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die das Potenzial für altersgerechtes Wohnen oder die Schaffung individueller Wohneinheiten erkennen. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen sowie Stellplatzflächen runden das Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in Gera, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Der Stadtteil Lusan bietet eine gute Nahversorgung mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
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Peter MarciDieses ehemalige Lehrlingswohnheim in Gera bietet mit seinen über 3150 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 1036 m² vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Das solide in Plattenbauweise errichtete Gebäude aus den 1980er Jahren erstreckt sich über sechs Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Jede Etage verfügt über zwölf ehemalige Wohneinheiten, die jeweils aus einem Zimmer (ca. 21 m²), einem Flur (ca. 8 m²) und einem Badezimmer (ca. 4 m²) bestehen. Zusätzlich gibt es auf jeder Etage Gemeinschaftsräume und weitere Zimmer, die sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignen.
Besonderheiten:
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die das Potenzial für altersgerechtes Wohnen oder die Schaffung individueller Wohneinheiten erkennen. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen sowie Stellplatzflächen runden das Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in Gera, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Der Stadtteil Lusan bietet eine gute Nahversorgung mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) ausgezeichnet.
