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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt mit Gartenmitbenutzung - Immobilienansicht 1 von 6

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt mit Gartenmitbenutzung

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

595 €
8 €/m²
2
Zimmer
70
4/4
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1997
Zustand:Renoviert
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Erfurt bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1997 saniert wurde. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit separatem WC. Die Wohnküche ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, ebenso wie die weiteren Zimmer. Überwiegend ist Laminat verlegt, während Bad und Küche gefliest sind. Die Wohnung wird im Ist-Zustand übergeben.

**Ausstattung** * Helle und lichtdurchflutete Räume * Zeitgemäßer Zuschnitt * Tageslichtbad mit WC * Fliesen in Bad und Küche * Überwiegend Laminatböden * Stellplatz für Waschmaschine und Trockner * Mitbenutzung eines sonnigen und gepflegten Hausgartens * Ruhiges Umfeld, ideal zum Grillen und Spielen * Kabel- und Sat-Anschluss vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Gründerzeitgürtel von Erfurt, nur ca. 400 Meter vom Anger/Altstadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Arztpraxen, Schulen und eine Fachhochschule sind im Umkreis von 500 Metern bequem erreichbar. Eine Stadtbahnhaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Parkraum vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:175 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

21
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

14
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

595 €· 8 €/m²28. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt595 €

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