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Helles Familienparadies im Herzen von Erfurt - Immobilienansicht 1 von 9

Helles Familienparadies im Herzen von Erfurt

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

860 €
10 €/m²
4
Zimmer
86.8
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut

Beschreibung

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erfurt, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und freundlichen Ausstrahlung überzeugt. Auf **86,8 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein helles Ambiente, geschaffen durch bodentiefe Fenster und warme Wandtöne, die eine behagliche Wohlfühlatmosphäre verbreiten.

Die Wohnung bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als gemütlicher Wohnbereich, private Schlafzimmer, Kinderzimmer oder einladender Essbereich – hier findet jeder seinen Platz. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Die Küche kann flexibel als separater Bereich oder als offener Koch- und Essplatz gestaltet werden, ideal für gemeinsame Familienmomente.

* **Helle Räume** mit viel Tageslicht * **Flexible Raumgestaltung** für Familien * **Separates WC** für mehr Komfort * **Zentrale Lage** in Erfurt * **86,8 m² Wohnfläche**

Die Lage in der Reißhausstraße 6 im lebendigen Herzen Erfurts kombiniert urbanes Flair mit kurzen Wegen zu Grünflächen und Erholungsorten. Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Apotheken und der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Altstadt lädt zum Entdecken historischer Gassen und Plätze ein, während die ruhigere Seitenlage für Entspannung sorgt. Erleben Sie das einzigartige Erfurter Lebensgefühl in dieser charmanten Wohnung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:240 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

860 €· 10 €/m²28. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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