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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt Süd mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt Süd mit guter Anbindung

Carl-Zeiß-Straße 12, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

495 €
6 €/m²
3
Zimmer
76.4
5/5
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1989
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-geschossigen Plattenbau inmitten einer grünen Umgebung im beliebten Erfurter Süden.

Die Wohnung bietet auf ca. **76,4 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Schnitt der Wohnung ist praktisch und gut geschnitten, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht.

**Highlights der Wohnung:** * Helle Räume * Praktischer Grundriss * Balkon für entspannte Stunden * Ruhige Wohnlage im Grünen * Hervorragende Verkehrsanbindung

**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Weitere Details zur Ausstattung wie Bodenbeläge oder Einbauküche sind den individuellen Bedürfnissen angepasst oder können nach Absprache gestaltet werden.

**Lage:** Die Lage in Erfurt Süd ist besonders attraktiv. Die Autobahn A4 ist in nur 10 Minuten erreichbar, und eine Straßenbahnhaltestelle mit den Linien 3 und 4 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Sowohl der Bahnhof als auch das Stadtzentrum sind in ca. 20 Minuten erreichbar, und auch die Universität sowie die Fachhochschule sind gut angebunden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:1.485 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

495 €· 6 €/m²28. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt495 €

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