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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt

Clausewitzstraße 9, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

414 €
7 €/m²
3
Zimmer
61.2
4/4
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1981

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erfurt! Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **61,2 m²** bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einer **offenen Wohnküche**, die zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und der Bodenbelag in PVC-Laminatoptik sorgt für eine moderne Optik. Ein **Balkon** rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Offene Wohnküche * Badezimmer mit Wanne * Balkon * Kellerabteil * Multimediaanschluss * Bodenbelag: PVC-Laminatoptik

Die Wohnung befindet sich in einer grünen und großzügigen Umgebung, die viel Platz zum Erholen bietet. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch Straßenbahnen und Busse hervorragend gewährleistet.

**Verfügbar ab dem 01.10.2026.**

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:110 €
Kaution:1.242 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 19. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

414 €· 7 €/m²19. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt414 €

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