Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **35,25 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Stauffenbergallee im Herzen von Erfurt.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die angenehme Helligkeit. Der Wohnraum ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist der **verglaste Wintergarten**, der Ihnen das ganze Jahr über einen zusätzlichen Wohlfühlbereich bietet und viel Licht hereinlässt.
* **Wohnfläche**: ca. 35,25 m² * **Zimmer**: 1 * **Etage**: 1. OG * **Besonderheit**: Verglaster Wintergarten * **Heizung**: Fernwärme (Modernisierung geplant 2024/2025) * **Zustand**: Saniert 1998
Das Gebäude wurde 1980 erbaut und 1998 umfassend saniert. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, wobei die Heizzentrale 2024/2025 modernisiert wird. Die Wohnung ist seit 2016 unbefristet vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.
Die Lage in Erfurt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Altstadt und die Universität sind schnell erreichbar. Profitieren Sie von der zentralen Anbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 22. April 2026
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Das Gebäude wurde 1980 erbaut und 1998 umfassend saniert. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, wobei die Heizzentrale 2024/2025 modernisiert wird. Die Wohnung ist seit 2016 unbefristet vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.
Die Lage in Erfurt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Altstadt und die Universität sind schnell erreichbar. Profitieren Sie von der zentralen Anbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
