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Charmante Souterrain-Wohnung in ruhiger Lage von Hartmannsdorf - Immobilienansicht 1 von 12

Charmante Souterrain-Wohnung in ruhiger Lage von Hartmannsdorf

Chemnitzer Straße 27 b, Hartmannsdorf, Bundesrepublik Deutschland

66.500 €
1.269 €/m²
1
Zimmer
52.4
0/3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Energie:C
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 11-Familien-Haus am Rand einer Wohnanlage in Hartmannsdorf. Die Wohnung ist ruhig und nach hinten gelegen, abgewandt von der Straße.

**Die Wohnung verfügt über einen separaten, ebenerdigen und barrierefreien Eingang.** Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Windfang. Der Wohn- und Schlafraum ist mit einer offenen Küche mit Fenster verbunden. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Teppichboden ausgelegt, das Duschbad ist vollständig gefliest. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.

**Besonderheiten:** * Barrierefreier Zugang * Offene Küche * Eigener Abstellraum * Rolläden an allen Fenstern * Zentrale Warmwasserversorgung * Kleine Terrasse nach Nordwesten

Die Wohnung ist ideal gelegen: nur ca. 2 km bis zur Ortsmitte mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Sparkasse. Die Autobahn A4 ist ca. 4 km entfernt und das Zentrum von Chemnitz erreichen Sie nach etwa 11 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Ortsmitte verfügbar.

**Ein Hausmeisterdienst und eine Hausverwaltung vor Ort** sorgen für einen reibungslosen Ablauf und sind gut erreichbar. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

270 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

66.500 €· 1.269 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt66.500 €

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