Pestalozzistraße 38, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr **1915** erbaut und verfügt über insgesamt 4 Geschosse.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet.
**Ausstattung** * ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * Nutzfläche vorhanden * Modernisiert (laut Stichworten 2026, aber im Text nicht explizit bestätigt)
**Lage** Die Lage in Böhlitz-Ehrenberg ist besonders attraktiv. In nur 11 Gehminuten erreichen Sie die weitläufige Burgaue, ein idyllisches Waldgebiet, das zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Auch für Pferdeliebhaber ist die Nähe zu einem Reiterverein ein Pluspunkt. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto (ca. 25 Min.) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 41 Min.) sehr gut gewährleistet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 9. September 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1915 erbaut und verfügt über insgesamt 4 Geschosse.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet.
Ausstattung
Lage Die Lage in Böhlitz-Ehrenberg ist besonders attraktiv. In nur 11 Gehminuten erreichen Sie die weitläufige Burgaue, ein idyllisches Waldgebiet, das zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Auch für Pferdeliebhaber ist die Nähe zu einem Reiterverein ein Pluspunkt. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto (ca. 25 Min.) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 41 Min.) sehr gut gewährleistet.
