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Historisches Meisterwerk in Leipzig-Connewitz: Saniert & Modern - Immobilienansicht 1 von 21

Historisches Meisterwerk in Leipzig-Connewitz: Saniert & Modern

Bornaische Straße 27, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

800 €
12 €/m²
2
Zimmer
66.2
4/4
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1898
Zustand:Gut
Aufzug
Garage

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Eckhaus, erbaut um 1898 und 2023 aufwendig saniert. Es vereint historische Bausubstanz mit modernstem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Leipzig-Connewitz, einem lebendigen und beliebten Stadtteil. Mit einer Wohnfläche von **66,2 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** ist sie ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail restauriert und bieten eine helle und freundliche Atmosphäre. Moderne Ausstattungsmerkmale sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Aufwendig sanierter Altbau (2023) * Historische Details erhalten * Moderne Ausstattung * Geräumige Fahrradgarage im Hof * Zentrale Lage in Leipzig-Connewitz

**Lage** Das Objekt befindet sich im Herzen von Connewitz, unweit des Connewitzer Kreuzes. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote prägen das Viertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, das Stadtzentrum ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Naherholung bieten der Wildpark, der Auwald sowie die Leipziger Seenlandschaft, die schnell erreichbar sind.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:2.400 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 7. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 12 €/m²7. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt800 €

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