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Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig Südvorstadt mit Terrasse - Immobilienansicht 1 von 8

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig Südvorstadt mit Terrasse

Kochstraße 122, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1.371 €
13 €/m²
4
Zimmer
106.9
0
Etage
B
Energie
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2017
Energie:B

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 2017 bietet ein modernes und komfortables Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare Linienführung und eine angenehme Raumaufteilung, die Alltag und Rückzug harmonisch vereint. Das Herzstück ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, der direkten Zugang zur Terrasse bietet.

**Interieur** Die hochwertige, offene Küche ist mit griff­losen Fronten, einer durchgehenden Arbeitsfläche sowie Spüle und Backofen ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über groß­formatige Fliesen, eine Badewanne und einen breiten Waschtisch. Ein separates Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche erhöht den Komfort. Hochwertige Holzböden in den Wohn- und Schlafräumen unterstreichen die wertige Ausstrahlung.

**Ausstattung** * Ca. 107 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Baujahr 2017 * Terrasse * Offene Küche * 2 Bäder (Wannenbad & Duschbad) * Holzböden * Kellerraum * Fernwärmeheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Leipzig Südvorstadt, nahe dem Connewitzer Kreuz, in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof Leipzig Connewitz) sowie Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn und den Flughafen ist ebenfalls gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:206 €
Kaution:4.113 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 4. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.371 €· 13 €/m²4. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.371 €

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