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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

675 €
9 €/m²
3
Zimmer
78
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **78 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet und bietet dank des Balkons einen schönen Platz an der Sonne.

**Interieur** Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzboden ausgestattet, der für ein warmes und gemütliches Wohngefühl sorgt. Die Küche und das Wohnzimmer sind zur ruhigen Seitenstraße ausgerichtet, während die Schlaf- und Arbeitszimmer zum begrünten Innenhof gelegen sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine angenehme Fußbodenheizung.

**Ausstattung** * Balkon mit Südost-Ausrichtung (vormittags und tagsüber Sonne) * Echtholzboden * Fußbodenheizung im Badezimmer * Großer Innenhof mit Spielplatz und Wiese * Renoviert in den 2010er Jahren

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mitte und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Innenhof sorgt trotz der zentralen Lage für Ruhe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:220 €
Kaution:1.350 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 7. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

675 €· 9 €/m²12. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt675 €

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