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Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Leipzigs - Immobilienansicht 1 von 11

Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Leipzigs

Giebnerstraße 15 a, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

500 €
7 €/m²
3
Zimmer
71.8
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Süden von Leipzig, im Stadtteil Dölitz-Dösen. Mit einer Wohnfläche von ca. **71,8 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Die Wohnung wird derzeit leerstehend angeboten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 71,8 m² Wohnfläche * 3 Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten * Kostenlose Stellplätze direkt vor der Tür

**Lage:** Die Giebner Straße 15 liegt im gut erschlossenen Stadtteil Dölitz-Dösen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Leipziger Seenlandschaft, der Agra-Park und das Torhaus Dölitz bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 11) ist hervorragend, und die Bundesstraße B2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen.

**Sonstiges:** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail. Bitte übersenden Sie vorab Ihre Selbstauskunft.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 31. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

500 €· 7 €/m²31. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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