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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Grünblick - Immobilienansicht 1 von 9

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Grünblick

Fridtjof-Nansen-Straße 2, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

422 €
8 €/m²
2
Zimmer
50
1/1
Etage
F
Energie
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1935
Zustand:Originalzustand
Energie:F

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Kastenfenster unterstützt wird. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Räume abgehen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Wohnräume sowie ein halbes Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt. Die separate Küche ist mit Anschlüssen für einen Geschirrspüler und einen Elektroherd ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.

**Ausstattung** * Moderne Design-Vinylböden in Holzoptik in den Wohnräumen * Helle Kastenfenster * Separate Küche * Tageslichtbad mit Dusche * **Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne** * Schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA verfügbar * Vonovia Grünstrom optional

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe einer Kleingartenanlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, eine Apotheke und ein Fitnessstudio sind bequem erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen (Bus/Bahn) sind sehr gut. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:97 €
Kaution:844 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 30. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

422 €· 8 €/m²30. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt422 €

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