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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 10

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Max-Liebermann-Straße 55, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1.163 €
13 €/m²
3
Zimmer
88.8
3/3
Etage
B
Energie
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2017
Energie:B

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **89 m² Wohnfläche** bietet ein entspanntes Wohngefühl in einem gewachsenen Leipziger Wohnumfeld.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gute Grundausstattung. Sie fügt sich ruhig und selbstverständlich in Ihr Leben ein und bietet eine angenehme Basis für das tägliche Ankommen.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und offenem Zuschnitt. Die angrenzende Küche ist mit einem Backofen, Kochfeld und einer markanten Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitloser Gestaltung mit großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon mit Freifläche * Separater Hauswirtschaftsraum * Moderne Badausstattung * Offener Wohn- und Essbereich * Küche mit Einbaugeräten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, EDEKA und Aldi sowie Drogerien und Postfilialen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sowie Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe. Mehrere Parks bieten Raum für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle Bremer Straße, Leipzig Coppiplatz) ist sehr gut, und der Flughafen Leipzig/Halle ist mit dem Auto schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:210 €
Kaution:3.489 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 29. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.163 €· 13 €/m²29. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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