Voigtstraße 11, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Westen, genauer gesagt im Stadtteil Leutzsch. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das um 1960 erbaut und 1995 umfassend kernsaniert wurde. **Die Kernsanierung 1995 umfasste Fassade, Treppenhaus, Dach, Elektro- und Wasserleitungen sowie alle Wohnungen**, was für einen modernen und gepflegten Zustand sorgt.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist als offene Küche (kk) integriert. Ein Badezimmer mit Dusche oder Wanne rundet das Raumangebot ab. Dank des ausgebauten Dachgeschosses profitieren Sie von zusätzlichem Raum und angenehmem Wohnkomfort.
**Ausstattungsmerkmale:** * Voll unterkellert mit kostenfrei nutzbarem Kellerraum * Gaszentralheizung für wohlige Wärme * Trockenplätze im Außenbereich vorhanden * Solide Massivbauweise * Kernsaniert im Jahr 1995
Die Lage in Alt-West, Leutzsch, zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich urbane Atmosphäre aus. Eingebettet in eine Umgebung mit sanierten Altbauten und viel Grün, bietet die Voigtstraße eine hohe Lebensqualität. **Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar**, ebenso wie die Leutzsch-Arkaden. Die **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 27. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Westen, genauer gesagt im Stadtteil Leutzsch. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das um 1960 erbaut und 1995 umfassend kernsaniert wurde. Die Kernsanierung 1995 umfasste Fassade, Treppenhaus, Dach, Elektro- und Wasserleitungen sowie alle Wohnungen, was für einen modernen und gepflegten Zustand sorgt.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist als offene Küche (kk) integriert. Ein Badezimmer mit Dusche oder Wanne rundet das Raumangebot ab. Dank des ausgebauten Dachgeschosses profitieren Sie von zusätzlichem Raum und angenehmem Wohnkomfort.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Alt-West, Leutzsch, zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich urbane Atmosphäre aus. Eingebettet in eine Umgebung mit sanierten Altbauten und viel Grün, bietet die Voigtstraße eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Leutzsch-Arkaden. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv macht.
