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Exklusives Wohnen im Herzen von Leipzig – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 8

Exklusives Wohnen im Herzen von Leipzig – Ihr neues Zuhause!

Emil-Fuchs-Straße 5, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

939 €
17 €/m²
3
Zimmer
55.3
1/1
Etage
A+
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2022
Zustand:Projekt
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem modernen Wohnprojekt im begehrten Leipziger Stadtteil Mitte, gelegen zwischen dem Elstermühlgraben und dem Rosental. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

**Überblick** Das Projekt PURA umfasst insgesamt 78 Wohneinheiten und eine Tiefgarage, eingebettet in eine attraktive Umgebung, die "Wohnen auf Zeit" ideal ergänzt. Die Lage im Herzen der Stadt ermöglicht eine perfekte Work-Life-Balance.

**Interieur** Die angebotene Wohnung verfügt über **55,26 m² Wohnfläche** und ist ideal für Singles oder Paare. Sie ist mit einem **modernen Badezimmer** ausgestattet und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung einen hohen Wohnkomfort. Die Einheit wurde im Jahr **2024 modernisiert**.

**Ausstattung** * **55,26 m² Nutzfläche** * **1 Badezimmer** * Fahrradraum * Tiefgarage (optional)

**Lage** Das Objekt befindet sich im renommierten Waldstraßenviertel, einem der größten geschlossenen Gründerzeit-Viertel Europas. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt, zahlreiche Cafés, Restaurants und die Arena Leipzig prägen das lebendige Flair. Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielfältigen kulturellen sowie wirtschaftlichen Angebote Leipzigs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:135 €
Kaution:2.819 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

939 €· 17 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt939 €

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