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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Leipziger Südvorstadt - Immobilienansicht 1 von 21

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Leipziger Südvorstadt

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1.270 €
15 €/m²
3
Zimmer
82
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2018
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und modernen Wohnkomfort auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet. Die Wohnung besticht durch ihre

**funktionale Raumaufteilung** und eine **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit elegantem Eichen-Parkettboden, angenehmer Fußbodenheizung und stilvollen Designbädern. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eichen-Parkettboden * Fußbodenheizung * Designbäder * Hauswirtschaftsraum * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) * Separater Fahrradraum

Die Wohnung befindet sich in der **begehrten Südvorstadt** Leipzigs, einem lebendigen Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die B2 ist optimal, und Naherholungsgebiete wie der Cospudener See sowie Parks wie der Clara-Zetkin-Park laden zur Entspannung ein. Das charmante Flair der "KarLi" mit ihren Cafés und Restaurants rundet das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:245 €
Kaution:3.810 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.270 €· 15 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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