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Sanierte 4-Zimmer-Wohnung nahe Völkerschlachtdenkmal - Immobilienansicht 1 von 13

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung nahe Völkerschlachtdenkmal

Holzhäuser Straße 87, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

815 €
9 €/m²
4
Zimmer
95.4
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1895
Zustand:Renoviert
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **95,4 m² Wohnfläche** befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2018** im beliebten Stadtteil Südost.

**Überblick** Die Wohnung liegt in einem gepflegten Umfeld, umgeben von sanierten Altbauten, Grünflächen und Einfamilienhäusern. Das Haus verfügt über zwei Aufgänge und bietet Stellplätze im Hof.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche (30 €/Monat, in Warmmiete enthalten) * Sanierter Altbau (Renovierung 2018) * Nähe zu Parks und Grünflächen * Stellplätze im Hof vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich nur ca. 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Völkerschlachtdenkmal.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller(6 m²)
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:285 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

815 €· 9 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt815 €

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