Am Wasserwerk 2, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1937. Mit nur 4 Wohneinheiten bietet das Haus eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Gebäudes und besticht durch ihren besonderen Charakter. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung, und auf Wunsch kann ein separater Gartenbereich zur Eigennutzung zugewiesen werden.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von 83 m² verteilt sich auf 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Die Wohnung wurde zuletzt 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über eine Gasetagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **83 m²** * Zimmer: **2+kk** * Baujahr: **1937** (denkmalgeschützt) * Modernisiert: **2019** * Heizung: **Gas-Etagenheizung** * Gartenmitbenutzung
**Lage** Die Wohnung liegt in Leipzig-Stötteritz, einer ruhigen Nebenstraße nahe der Prager Straße. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend: ca. 15 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Sehenswürdigkeiten wie das Völkerschlachtdenkmal sind schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 26. August 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Gebäudes und besticht durch ihren besonderen Charakter. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung, und auf Wunsch kann ein separater Gartenbereich zur Eigennutzung zugewiesen werden.
Innenbereich Die Wohnfläche von 83 m² verteilt sich auf 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Die Wohnung wurde zuletzt 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über eine Gasetagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Leipzig-Stötteritz, einer ruhigen Nebenstraße nahe der Prager Straße. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend: ca. 15 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Sehenswürdigkeiten wie das Völkerschlachtdenkmal sind schnell erreichbar.
