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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Leipzig-Holzhausen - Immobilienansicht 1 von 21

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Leipzig-Holzhausen

Zuckelhausener Ring 8, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1.050 €
15 €/m²
2
Zimmer
70
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **neu erbauten Wohnanlage (2024)** im begehrten Leipziger Stadtteil Holzhausen.

**Übersicht:*** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit elektrischem Tor und sorgt für ein Gefühl von Sicherheit und Exklusivität. Die Wohnfläche beträgt ca. **70 m²** und ist perfekt für Paare oder Singles geeignet.

**Innenbereich:*** Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein praktischer Windfang, der in ein großzügiges Wohnzimmer mit einer **offenen, modernen Küche** übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer **traumhaften Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein langer Flur führt Sie zu einem hellen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem geräumigen Schlafzimmer.

**Ausstattung:*** - Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in allen Wohnbereichen und im Flur - Elegante Fliesen in Marmoroptik im Badezimmer - **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme - Moderne, **elektrische Rollläden** an allen Fenstern - Terrasse für entspannte Stunden im Freien

**Lage:*** Die Wohnung liegt im Südosten von Leipzig, im Stadtteil Holzhausen (Zuckelhausener Ring 8). Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, während die geschlossene Wohnanlage Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:210 €
Kaution:2.100 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.050 €· 15 €/m²14. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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