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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Leipzig - Immobilienansicht 1 von 1

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Leipzig

Topasstraße 82, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

562 €
8 €/m²
2
Zimmer
73.2
1/1
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1996
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in der Topasstraße in Leipzig bietet auf **73,21 m² Wohnfläche** ein attraktives Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Mit 2 Zimmern, darunter ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz. Der Zugang zu einem eigenen Gartenanteil sowie ein Balkon oder eine Terrasse ermöglichen Ihnen, die Sonne und frische Luft in vollen Zügen zu genießen.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **73,21 m²** * Zimmer: **2** * Schlafzimmer: 1 * Badezimmer: 1 * **Eigener Gartenanteil** * Balkon/Terrasse * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Außenstellplatz**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Leipzig (04319). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:100 €
Kaution:1.686 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

562 €· 8 €/m²11. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt562 €

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