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Wohnung zur Miete

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

645 €
9 €/m²
2
Zimmer
71.4
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1880
Aufzug

Beschreibung

In dem Objekt Schulze-Delitsch-Straße 9, welches im Jahr 1880 erbaut und im Jahr 2015 durch ein denkmalgerechtes Sanierungskonzept in Abstimmung mit dem Denkmalschutz kernsaniert wurde, befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über Balkone zum Innenhof. Das Objekt wird durch eine Solaranlage energetisch unterstützt. Dies reduziert die Warmwasserkosten für Fußbodenheizung und Duschen/Baden. Lage Das denkmalgeschützte Objekt liegt östlich des Stadtzentrums von Leipzig im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld. Neustadt-Neuschönefeld ist neben Volkmarsdorf eines der multikulturellen Viertel Leipzigs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie abwechslungsreiche Cafes und Bistros befinden sich in diesem Stadtteil. Das Wohnviertel besticht durch seine Zentrumsnähe und seine schnelle Nahverkehrsanbindung in die Leipziger Innenstadt. Das Viertel ist gut an das städtische Bus- und Straßenbahnnetz angebunden. Die wichtigsten Linien sind gut fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

645 €· 9 €/m²8. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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