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Neubau-Wohnung in Leipzig: Moderner Wohnkomfort mit Balkon und Tiefgarage - Immobilienansicht 1 von 16

Neubau-Wohnung in Leipzig: Moderner Wohnkomfort mit Balkon und Tiefgarage

Beckerstraße 3, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1.375 €
15 €/m²
4
Zimmer
91.8
4/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauensemble** im Herzen von Leipzig-Neulindenau, fertiggestellt 2023/2024. Das moderne Gebäude bietet auf 4 Etagen insgesamt 100 Wohneinheiten, die durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Architektur überzeugen.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **geräumige Wohnfläche von 91,8 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern (4+kk). Sie profitieren von einer **eigenen Loggia**, die zum Entspannen einlädt, sowie von einer **modernen Einbauküche**, die bereits im Mietpreis enthalten ist.

**Besondere Merkmale:** * Neubau aus 2023/2024 * 91,8 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * Loggia und Balkon * Hochwertige Einbauküche * Aufzug vorhanden * Tiefgarage mit Stellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Beckerstraße 3 im Dunckerviertel, unweit des Lindenauer Hafens. Die Lage westlich des Stadtzentrums bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Bundesstraßen, was Pendler zu den umliegenden Industriezentren wie DHL, BMW und Porsche begünstigt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Kulkwitzer See sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:192 €
Kaution:4.125 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.375 €· 15 €/m²29. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.375 €

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