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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 14

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig: Ihr neues Zuhause!

An der Alten Mühle 3, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

675 €
11 €/m²
2
Zimmer
62
0/3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1995
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. **62 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Schnitt. Sie befindet sich in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage im Norden von Leipzig und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und mit einem modernen Boden in Holzoptik gestaltet, der sich auch im Flur und Wohnbereich wiederfindet. Die Küche bietet Anschlüsse für Ihre Traumküche und ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Das innenliegende Duschbad ist funktional und weiß gefliest, das separate WC befindet sich direkt nebenan.

**Ausstattung** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Erdgeschoss * Separates WC * Boden in Holzoptik * Mindestmietdauer: 2 Jahre * Heizkosten in Nebenkosten enthalten * Haustierhaltung nach Vereinbarung möglich

**Lage** Die Wohnung liegt im idyllischen Norden Leipzigs mit dörflichem Charakter, der Ruhe und hohe Lebensqualität verspricht. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Sachsenpark), Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist nur ca. 15 Autominuten entfernt, und die Anbindung an die A14 erleichtert Pendlern den Weg zu großen Arbeitgebern wie BMW, Porsche oder DHL.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:2.025 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

675 €· 11 €/m²28. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt675 €

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