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Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Nordost - Immobilienansicht 1 von 4

Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Nordost

Ploßstraße 34, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

485 €
9 €/m²
2
Zimmer
56.4
0
Etage
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1909
Zustand:Originalzustand
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **56,4 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt und weiß tapeziert, was für ein freundliches Raumgefühl sorgt. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche bietet Anschlüsse für Herd und Geschirrspüler und ist mit einem Fliesenspiegel versehen.

**Ausstattung** * Helle Räume * Laminatböden * Tageslichtbad mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss im Bad * Küche mit Anschlüssen für E-Herd und Geschirrspüler * West-Balkon/Terrasse

**Lage** Die Wohnung liegt in einem verkehrsarmen Wohngebiet im Stadtteil Nordost. Das Stadtzentrum ist nur zwei Kilometer entfernt und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Schulen und einer Bibliothek. Nahegelegene Parks wie die Parthenaue und der Mariannenpark laden zur Erholung ein. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen großen Arbeitgebern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:80 €
Kaution:970 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

485 €· 9 €/m²25. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt485 €

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